Специалисты ФНС России продолжают отвечать на вопросы граждан, связанные с налогообложением в РФ. Сегодня речь пойдет об уплате НФДЛ при дарении недвижимого имущества. Когда граждане обязаны подавать налоговую декларацию 3-НДФЛ при дарении квартиры, а когда они освобождаются от уплаты данного налога.
Вопрос: Получили из налоговой инспекции уведомление о декларировании доходов за 2014 год. Доход получен при дарении недвижимого имущества, надо ли сдавать налоговую декларацию?
Ответ: Чтобы уплата НДФЛ в размере 13% от стоимости подаренного имущества не стала неожиданностью, необходимо до подписания договора дарения квартиры выяснить, должен ли одаряемый уплатить НДФЛ.
Доходы, полученные гражданами от принятия в дар недвижимого имущества, освобождаются от налогообложения только в случае, если даритель и одаряемый являются членами семьи или близкими родственниками. К таким родственникам относятся супруги, родители и дети, в том числе усыновители и усыновленные, дедушки, бабушки, внуки, полнородные и неполнородные (имеющие общего отца или мать) братья и сестры. Для подтверждения степени родства в налоговую инспекцию по месту жительства одаряемые представляют копии подтверждающих документов: свидетельства о рождении, паспорта, свидетельства о браке и т.п.
Если даритель не является близким родственником одаряемого, то последний обязан составить и направить в налоговый орган декларацию 3 НДФЛ не позднее 30 апреля и оплатить налог. Налог на доходы физических лиц установлен в размере 13% от стоимости подаренного имущества.
Налогообложение доходов при дарении не зависит от возраста налогоплательщика. Несовершеннолетние налогоплательщики участвуют в отношениях, регулируемых законодательством о налогах и сборах, через законных представителей, в качестве которых признаются их родители, усыновители, опекуны и попечители. От имени несовершеннолетнего ребенка в возрасте до 18 лет, получившего доход, подлежащий обложению НДФЛ, заполняет налоговую декларацию и производит уплату налога его законный представитель.
Право собственности на квартиру возникает у одаряемого со дня перехода права собственности.