Реконструкция зданий и сооружений На правах рекламы

Главная » На правах рекламы » Реконструкция зданий и сооружений

реконструкцияРеконструкция зданий, пожалуй, один из немногих действенных способов по решению проблем с модернизацией объектов недвижимости и улучшению жилищного фонда.

Особенно актуальной данная процедура является в наше время. Ведь затраты на строительство нового жилья просто огромные, да и проблема дефицита территорий стоит все острее.

А учитывая вполне приемлемое состояние имеющегося жилищного фонда, все-таки раньше строили на совесть, полная или частичная реконструкция зданий отчасти сможет решить проблему с нехваткой нормального жилья в нашей стране.

 Что подразумевает под собой реконструкция зданий и сооружений, и какие этапы реконструкции можно выделить?

Реконструкция – это комплекс работ по переустройству здания, в связи с его физическим и моральным износом. В частности реконструкция предполагает:

  • Замену устаревших инженерных коммуникаций,
  • Усиление несущих конструкций здания,
  • Увеличение площади здания (например, надстройка мансардных этажей)
  • Реконструкция фасада здания
  • Перепланировку
  • И т.д.

В целом реконструкция здания может подразумевать просто огромное количество различных работ, начиная с простого благоустройства и косметического ремонта зданий и заканчивая практически полной его перестройкой.

Помимо решения проблемы с жильем, реконструкция ветхих зданий играет большую роль в улучшении внешнего облика города, а проведение реконструкции предприятий благотворно влияет на экономическое положение региона.

Конечно же, в данной процедуре есть и свои минусы. Во-первых, далеко не все старые здания можно реконструировать. Состояние некоторых старинных построек настолько плохое, что их снос, это вопрос безопасности граждан.

В погоне за прибылью некоторые недобросовестные чиновники и подрядчики проводят реконструкции самых безнадежных сооружений, что нередко приводит к печальным последствиям.

Во-вторых, при реконструкции жилых домов, необходимо предоставить его жильцам временное жилье, что может быть довольно затратно.

Провести реконструкцию предприятия без остановки производства также проблематично. Соответственно во время реконструкции предприятие будет нести убытки.

Кроме того, реконструкция зданий в больших, густонаселенных городах осложняется все тем же дефицитом места. Например, реконструкция зданий в Москве может затянуться из-за невозможности использования крупногабаритной строительной техники, такой как башенные краны.

Ну и напоследок рассмотрим основные этапы реконструкции зданий:

  • Первый этап – Предпроектная подготовка. На данном этапе проводят различные проверки и технический анализ здания. Определяют перечень работ и срок их выполнения.
  • Второй этап – разработка проекта реконструкции, подготовка документации, составление сметы.
  • Третий этап – согласование проекта в различных инстанциях. Реконструкция здания может закончиться не начавшись , если власти не дадут разрешения на ее проведение.
  • Четвертый этап – непосредственно, проведение работ по реконструкции здания.
  • Пятый этап – подготовка к сдаче объекта, проведение пусконаладочных работ, выявление недочетов и их исправление.
  • Шестой этап – непосредственно сдача работы заказчику.
Реконструкция зданий и сооружений
1 vote, 5.00 avg. rating (98% score)

Новости партнеров:

Добавить комментарий

Ваш e-mail не будет опубликован. Обязательные поля помечены *