Люди часто задают вопрос, как оформить земельный участок в собственность. Ведь в ином случае нельзя будет его использовать легально. Человеку обязательно потребуется подтвердить свои права официально, и только потом можно будет задействовать участок на своё усмотрение. Сейчас разберёмся с тем, как это можно сделать, и какие документы понадобятся для оформления земельного участка.
Перечень документов
Независимо от того, был участок куплен, получен в дар или в качестве наследства, его в любом случае потребуется зарегистрировать. Владелец должен сразу оформить права собственности, как только произойдёт передача земли. Для этого потребуются определённые документы, подтверждающие личность человека, а также то, что участок теперь принадлежит ему.
Какие официальные бумаги нужны:
- Акт о получении земли. Он выдаётся местным органом управления. Данный документ также могут называть свидетельством. Но он не подтверждает права на собственность, а только лишь подразумевает их.
- Бумага, доказывающая предоставление участка в бессрочное и постоянное пользования (или пожизненное владение). Например, подобное происходит при наследовании.
- Выписка из похозяйственной книги.
- Паспорт владельца. Если собственников несколько, то их документы также потребуются.
- Квитанция об оплате государственной пошлины.
- Любой другой документ, который подтвердит, что земля теперь принадлежит конкретному человеку. Это может быть акт купли-продажи, дарения и т.д.
- Заполненное заявление. В нём потребуется в обязательном порядке указать с какой целью будет использоваться собственность. Например, для постройки дома, для огородничества, для фермерского дела и др.
Рекомендуется приносить не только оригиналы документов, но и несколько копий. Также следует понимать, что все бумаги обязаны быть настоящими и актуальными. В ином случае их не примут и откажут в проведении процедуры. Поэтому не стоит пытаться обмануть правительство.
Этапы процедуры
В целом пройти оформление будет не сложно, если есть все необходимые документы. Чтобы было понятнее, какие действия потребуется совершить, предоставим примерную схему. Прежде всего человеку потребуется провести исполнительную съёмку участка. Она требуется для того, чтобы подтвердить точность и верность проектирования области. Это нужно для того, чтобы потом было разрешено строить дома или хозяйственные сооружения. Проводить её должен специалист, в среднем его услуги обойдутся в 10 тысяч рублей.
Далее надо будет определить границы. Для этого пригодится официальная бумага, которая подтвердить проведение исполнительной съёмки. Обращаться следует в архитектурный отдел.
Теперь можно посетить Федеральное агентство по кадастровой недвижимости. Здесь нужно получить выписку на объект, которая понадобится для межевания. Собственно, когда будет проведено само межевание, надо будет взять об этом выписку.
Теперь уже следует оформить кадастровый паспорт. Для этого следует посетить государственный орган по кадастровому учёту. Туда подаётся заявление, выписка о межевании, паспорт владельца, ИНН, свидетельство о правах на объект.
Если всё сделано правильно, то в течение месяца будет выдан кадастровый паспорт и план участка. Теперь можно будет считать, что земля принадлежит конкретному человеку или людям. Если возникли какие-либо проблемы, то следует обратиться к специалистам. Они помогут пройти данную процедуру и оформить землю. Главное, чтобы не было причин, которые не позволяли бы зарегистрировать на себя собственность.