Выморочное имущество – имущество, входящее в наследственную массу, на которое не имеют права претендовать наследники ( например, в случае признания наследника недостойным), либо наследники отказались от наследства. В этом случае, данное имущество признается выморочным и переходит в пользу государства.
К выморочному имуществу может относиться как все наследство целиком, так и его часть.
Наследование выморочного имущества – это факт перехода имущества наследодателя в пользу государства по закону.
Гражданским кодексом четко определены случаи, когда имущество признается выморочным и переходит к государству:
- отсутствие наследников по закону;
- отсутствие наследников по завещанию;
- наследники по каким-то причинам отстранены от наследования;
- наследники не имеют права наследовать имущество после смерти наследодателя;
- наследники отказались от наследства без указания, в пользу кого они отказываются;
- никто из наследников не принял наследства.
Наследники выморочного имущества
Наследниками выморочного имущества являются:
- муниципальное образование или субъект РФ, если на его территории расположено жилое помещение, земельный участок вместе с расположенными на нем зданиями и сооружениями, или если в качестве имущества переходит доля в праве общей долевой собственности на помещение или участок;
- иное выморочное имущество переходит в собственность Российской Федерации.
Что происходит с выморочным имуществом
Жилые помещения, переходящие в собственность муниципальных органов, переводятся в состав фонда социального использования.
Остальное выморочное имущество в большинстве случаев просто реализуется.
Вопросы реализации выморочного имущества регулируются инструкцией Минфина 1984 года № 185. Порядок учета следующий:
- Сначала уполномоченный орган получает свидетельство о праве на наследство у нотариуса. Как правило, таким органом является Росимущество или его территориальные подразделения. В муниципалитетах таким правом наделяются департаменты по управлению городским имуществом, отделы в местной администрации и т. д.
- Далее выморочное имущество передается налоговому органу, который должен обеспечить сохранность и учет наследственной массы.
- Вместе с этим нотариус направляет в ФНС перечень передаваемого имущества.
- Если в процессе передачи часть выморочного имущества была утрачена, то ФНС вправе предъявить лицу, которое до этого отвечало за сохранность имущества, требования о возмещении стоимости утраты в бюджет.
- Следующим шагом будет являться оценка выморочного имущества. Для этого могут быть приглашены различного рода эксперты. По окончании составляется акт описи и оценки.
- Имущество реализуется на торгах.
- Стоимость реализованного имущества перечисляется в бюджет.
Можно ли вернуть выморочное имущество?
Ситуации, когда у имущества, уже перешедшего в пользу государства, вдруг появляются наследники далеко не редкость. Поэтому закон предусматривает возможность возврата выморочного имущества наследникам. Естественно, что без обращения в суд вам не обойтись.
Причем, если вернуть данное имущество в натуре невозможно, то наследнику выплачивается сумма, равная стоимости наследства.
В первую очередь наследник, претендующий на выморочное имущество, должен обратиться в суд для восстановления срока принятия наследства.
Затем вам следует обратиться с иском к ФНС России или Росреестру о возврате имущества.