В ситуациях, когда срочна нужна крупная сумма денег, а кредит в банке по каким-либо причинам не подходит человек может обратится в ломбард квартир. Эта организация позволяет получить средства под залог недвижимости в кратчайшие сроки. Кредитное бюро «Форбикс» поможет разобраться в механизмах работы ломбарда квартир и принять правильное решение.
Принцип работы ломбарда квартир
Владение недвижимостью позволяет получить финансовую поддержку кредитной организации под ее залог. Ломбард квартир предлагает услугу получения денежных средств в короткие сроки при предоставлении минимального документационного пакета.
Причины обращения за подобными услугами могут быть различны, среди них:
- Проблемы в бизнесе.
- Погашение долговых обязательств перед другими банками.
- Оплата образования и личных потребностей.
В целом нужды могут быть любые, но сумма, предлагаемая финансовой организацией зачастую довольно внушительна для использования ее в потребительских целях.
Требования, предъявляемые к недвижимости
Для получения одобрения от организации следует убедиться, что недвижимость отвечает следующим требованиям:
- Нахождение в собственности обратившегося.
- Месторасположение имущества и прилегающая инфраструктура должна быть привлекательной для банка.
- На жилье не наложено арестов и других обременений.
- Жилье не в аварийном состоянии и не стоит на очереди под снос.
- Год строения рассматриваемого жилья не позднее 1975.
Некоторые условия устанавливаются непосредственно организацией и для получения подробной информации лучше обратиться в отделение где планируется заем.
Условия предоставления займа
От того какое состояние имеет квартира, будет зависеть и сумма, на которую может рассчитывать заемщик. Также удаление недвижимости от центра населенного пункта снижает размер кредита. Общее состояние квартиры тщательно проверяется и состояние коммуникаций влияет на оценочную стоимость.
Заем, как правило, предоставляется на следующих условиях:
- Срок кредитования до 3 лет.
- Процентная ставка определяется ломбардом, но не менее 2%.
- Сумма кредита не превышает 70% от оценочной стоимости квартиры.
Представители ломбарда оговаривают условия непосредственно с клиентом перед заключением договора.
Список документов
Документационный пакет регламентируется каждым отделением ломбарда индивидуально. Среди общего списка:
- Паспорт гражданина РФ.
- Документ, удостоверяющий право владения недвижимостью.
- Договор приобретения.
- Справка о семейном положении.
Так же может потребоваться согласие других лиц, проживающих на залоговой жилплощади.
Преимущества обращения в ломбард квартир
Очевидные плюсы обращения в подобные организации заключаются, в первую очередь, в упрощенной процедуре выдачи денежных средств. Человек попавший в затруднительную жизненную ситуацию может практически с полной уверенность рассчитывать на финансовую поддержку ломбарда в залог недвижимости.
Среди других преимуществ:
- Бесплатная работа оценщика.
- Быстрое рассмотрение заявки.
- Отсутствие необходимости предоставление справок о доходах.
- Отсутствие поручителей.
- Рассмотрение заявки при любой репутации в БКИ.
- Минимальный пакет документов.
Таким образом ломбард квартир – это быстрый способ получить кредит под залог недвижимости в короткие сроки. Индивидуальный подход к каждому клиенту позволяет получить наиболее выгодные условия кредитования.