Одним из важных факторов успеха любого бизнеса является офис. По этой причине стоит внимательно выбирать помещение для своей компании. Если вас интересует аренда коммерческой недвижимости в Калуге, можно рассмотреть доступные варианты по ссылке: https://kaluga.etagi.com/commerce/arenda/ofis/. Также полезно заранее изучить основные критерии выбора подходящего объекта.
Критерии выбора офиса
Прежде чем арендовать недвижимость для ведения бизнеса, важно заранее определиться с собственными потребностями. Особого внимания заслуживают следующие характеристики:
- Бюджет. Важно заранее определить сумму, которую компания готова выделить на аренду помещения. Чем ближе офис к центру города, тем дороже он обойдется.
- Площадь. На каждого сотрудника должно приходиться не менее 6 кв. м.
- Местоположение. Данный параметр имеет огромное значение. Переезды компаний в другие районы в период пандемии сопровождались значительными потерями сотрудников (до 30%). Многие выбирают работу по этому критерию.
- Наличие парковочных мест. Даже если бизнес-центр находится рядом с метро, многие сотрудники и руководители пользуются личными автомобилями. Особенно остро встает вопрос с парковкой при нахождении офиса в центре города. По этой причине стоит заранее посчитать, сколько машиномест требуется компании.
- Наличие отделки. Данный параметр важно заранее учитывать и закладывать в бюджет аренды.
- Инфраструктура. Важно обращать внимание на наличие рядом магазинов, аптек, кафе, фитнес-клубов и прочего.
Прежде чем вести платеж и подписать бумаги, важно самостоятельно осмотреть офис. При этом стоит учитывать несколько факторов:
- изучение планировки поможет сэкономить средства на отделке, если помещение арендуется без ремонта. Если офис полностью готов к заезду, стоит рассмотреть качество материалов и оценить необходимость дополнительных вложений;
- поездка к бизнес-центру на метро позволит узнать, сколько времени занимает дорога от станции до офиса;
- предварительная оценка соответствия техническим требованиям позволит избежать ошибок при аренде помещения и переездов в дальнейшем.
Аренда коммерческой недвижимости представляет собой сложную и ответственную задачу. Прежде чем заключать договор, важно убедиться, что помещение соответствует запросам компании и формату бизнеса. Для экономии личного времени и сил можно доверить процедуру риэлтору. Агент найдет помещение, проверит юридическую чистоту и грамотно составит договор.