Договор купли-продажи квартиры
 
  г. _________________                         "___"______________ 20__ г.
 
 ________________________________________________________________________,
                                  (Ф.И.О.)
 паспорт серии __________ N ___________, выданный "___"__________ 20__ г.,
 проживающий по адресу: _________________________________________________,
 именуемый в дальнейшем "Продавец", и ____________________________________
 ________________________________________________________________________,
                                   (Ф.И.О.)
 паспорт серии __________ N ___________, выданный "___"__________ 20__ г.,
 проживающий по адресу: _________________________________________________,
 именуемый   в    дальнейшем "Покупатель", заключили настоящий  договор  о
 нижеследующем:
      1. Продавец продал, а Покупатель приобрел в собственность квартиру N
 ___   в   доме N  _____    по   улице   __________________    в    городе
 __________________________.
      2. На  момент  заключения  настоящего  договора  указанная  квартира
 принадлежит Продавцу на праве собственности, что подтверждается:
      свидетельством  о  праве   собственности   на   квартиру,   выданным
 _______________________. Номер  свидетельства  ________.  Дата  выдачи  -
 "___" _______________ 20__ г. (Вариант 1)
      договором купли-продажи (мены, дарения) квартиры, заключенным  "___"
 __________________       20__ г.,        удостоверенным        нотариусом
 _________________________________________________________________________
  (Ф.И.О. нотариуса, нотариальный округ, дата нотариального удостоверения
                         договора, номер реестра).
      Договор зарегистрирован в __________________________________________
 _________________________________________________________________________
   (наименование органа, осуществившего государственную регистрацию, дата
                   регистрации, др. сведения) (Вариант 2)
 справкой БТИ  ____________________________________________  (наименование
 БТИ), выданной "___"_____________ 20__ г. за  N  ____  (бланк  справки  N
 _____).
      3. Квартира состоит из _____________ жилых  комнат,  имеет  согласно
 справке _____________________ БТИ общую площадь ____ кв. м, общую площадь
 без учета лоджий и балконов ____ кв. м, жилую площадь ______ кв. м.
      Согласно справке ______________ БТИ  стоимость  квартиры  составляет
 ______________________________________ (сумма цифрами и прописью) рублей.
      До подписания настоящего договора  квартира  осмотрена  Покупателем.
 Недостатки  или  дефекты,  препятствующие   использованию   квартиры   по
 назначению, на момент осмотра Покупателем не обнаружены.
      4. Стороны  настоящего  договора  договорились  оценить  квартиру  в
 ________________ (сумма цифрами и прописью) рублей.
      Покупатель   оплачивает   Продавцу    стоимость    квартиры    _____
 ___________________________________    (наличными     деньгами,     путем
 безналичных  расчетов,  одномоментно  или  периодическими   платежами   с
 внесением аванса  и  т.п.)  в  срок  не  позднее  ______________  со  дня
 нотариального   удостоверения   настоящего   договора,    но    до    его
 государственной  регистрации  в   ____________   (орган,   осуществляющий
 государственную регистрацию).
      5.  До  заключения  настоящего  договора  квартира,  являющаяся  его
 предметом, никому не отчуждена, не  заложена,  не  обещана,  в  споре  не
 состоит, в доверительное  управление,  в  аренду,  в  качестве  вклада  в
 уставный капитал юридических лиц не передана, иными правами  третьих  лиц
 не обременена.
      
      Под арестом или запрещением указанная квартира согласно справке  БТИ
 ________________ от "___"_____________ 20__ г. N _____ не значится.
      На  момент  заключения  настоящего  договора  в  квартире  никто  не
 зарегистрирован, что подтверждается копией финансового лицевого  счета  N
 ______,   выданной    _______________________    (наименование    органа)
 "___"____________ 20__ г.
      6. Право собственности у Покупателя на приобретаемую  по  настоящему
 договору  квартиру  возникает  с  момента   государственной   регистрации
 перехода     права     собственности     на     данную     квартиру     в
 __________________________    (наименование    органа,    осуществляющего
 государственную регистрацию прав).
      7.  С  момента  приобретения  права   собственности   на   квартиру,
 являющуюся предметом настоящего договора, Покупатель  осуществляет  права
 владения, пользования и распоряжения данной квартирой в соответствии с ее
 назначением, принимает на себя бремя расходов,  связанных  с  содержанием
 квартиры и уплатой налогов.
      8.  Передача  Продавцом  квартиры,  указанной    в   п.1   настоящего
 договора,  и  ее  принятие  Покупателем   осуществляются   на   основании
 передаточного акта, подписанного  сторонами  договора.  После  подписания
 передаточного акта обязательства сторон по настоящему договору  считаются
 выполненными полностью.
      9.  Продавец  обязан  освободить  квартиру  от  находящихся  в   ней
 принадлежащих  ему  предметов  и  иного  имущества  в  срок  не   позднее
 ________________________________________________________________________.
      10.  Расходы  по   оформлению   настоящего   договора   несет   ____
 ________________________ (Покупатель, Продавец).
      11. Споры сторон, вытекающие из настоящего договора или  относящиеся
 к нему, в том числе споры, порожденные толкованием договора,  разрешаются
 в суде _________________________________________________________________.
      12. Изменение и расторжение настоящего договора могут осуществляться
 сторонами по основаниям и в порядке, установленным в ст.452 ГК РФ.
      13.  Настоящий  договор   подлежит   (не   подлежит)   нотариальному
 удостоверению (по желанию сторон).
      14. Договор и переход права собственности  подлежат  государственной
 регистрации в _____________________________________________ (наименование
 управомоченного органа).
      15. Настоящий договор вступает в силу с момента его  государственной
 регистрации.
      16. Настоящий договор составлен в _____ экземплярах, один из которых
 хранится в ________________________________________, один - _____________
 ___________________ (наименование органа) один - у Покупателя, один  -  у
 Продавца.
 
      Подписи сторон:
 
      Продавец ____________________________________ (подпись)
      Покупатель __________________________________ (подпись)