Суд признал правомерными действия Администрации г.о.Кохма об отказе в постановке на учет в качестве нуждающихся в жилом помещении.

0

К. обратился в суд с иском к Управлению
строительства и жилищно-коммунального хозяйства администрации г.о. Кохма.

Заявленные требования обоснованы тем, что К., а также члены его семьи занимают жилое помещение жилой
площадью 32,7 кв.м, принадлежащее истцу на праве собственности. Также истцу
принадлежит на праве собственности 1/10 доля квартиры, что составляет 3,78 кв.м
от площади данной квартиры. Таким образом, суммарная площадь жилых помещений,
имеющихся в собственности К и членов его семьи, составляет 36,48 кв.м, т.е. 7,3
кв.м на каждого члена семьи, что менее 10 кв.м – учетной нормы площади жилого
помещения, установленной в целях принятия граждан на учет в качестве
нуждающихся в жилых помещениях.  Вместе с
тем администрацией г.о. Кохма истцу отказано в принятии на учет в качестве
нуждающегося в жилом помещении на основании п. 3 ч. 1 ст. 54 Жилищного кодекса
Российской Федерации и с учетом ч. 2 ст. 51 ЖК РФ в связи с намеренным
ухудшением жилищных условий.

В ходе разрешения спора установлено, что семья К. в составе 6 человек в настоящее время занимает
жилое помещение площадью 32,7 кв.м. Также в собственности К.  имеется 1/10 доли жилого помещения площадью
37,8  кв.м, что соответствует 3,78
кв.м.  Таким образом,  суммарная общая площадь всех жилых помещений
составляет 36,48 кв.м, то есть по 6,08 кв.м на каждого члена семьи, что менее
учетной нормы. Также установлено, что ранее супруга истца  являлась  собственником ½ доли квартиры площадью 59
кв.м. При сохранении за ней прав на данное жилое помещение суммарная общая
площадь всех жилых помещений составила бы 
65,98 кв.м, то есть по 11 кв.м на каждого члена семьи, что более учетной
нормы. Однако супруга истца на основании договора дарения передала права на ½
доли указанного помещения своей матери.

Оценивая представленные доказательства, суд пришел к выводу, что заключенный договор дарения может
быть рассмотрен судом в качестве договора, препятствующего постановке семьи К.
на учет в качестве нуждающихся в жилых помещениях. Несмотря на то, что данный
договор датирован 30.05.2016 года, документы на государственную регистрации
перехода права собственности были представлены в Управление Росреестра по Ивановской
области лишь 19.04.2017 года, когда истцу было достоверно известно о
возможности увеличения семьи до 6 человек, следствием чему явится уменьшение
размера площади помещений, приходящегося на каждого члена семьи,  до размера менее учетной нормы.

Решением суда от 20 февраля 2018 года в удовлетворении исковых требований К. к администрации городского округа Кохма, о признании
отказа в постановке на учет в качестве нуждающихся в жилом помещении незаконным,
признании нуждающимся в жилом помещении для участия в программе обеспечения
жильем отказано.

 

Решение суда в
законную силу не вступило.

 

Источник

Новости партнеров:

Мы будем рады и вашему мнению

Оставить отзыв