Юрий Росляк: необходимо в кратчайшие сроки провести доработку показателей нацпроекта «Жилье и городская среда»

0

Правительству совместно с регионами необходимо в кратчайшие сроки доработать показатели федеральных проектов в рамках национального проекта «Жилье и городская среда». «Они требуют серьезного обсуждения со всеми заинтересованными участниками реализации нацпроекта и, в первую очередь, с регионами. Именно качество и полноценность разработки государственных программ на территориях будет определять достижимость национальной цели ежегодно улучшить жилищные условия 5 млн семей к 2024 году и отдельных показателей, установленных федеральными проектами», – заявил аудитор Счетной палаты Юрий Росляк на заседании Коллегии Минстроя.

Поводом для подобных рекомендаций стали итоги первого мониторинга Счетной палатой хода реализации нацпроекта. Так, согласно нацпроекту, к 2024 году объем жилищного строительства должен вырасти до 120 млн кв. метров в год. «Однако оценка реальной достижимости регионами показателей при подготовке паспорта нацпроекта Минстроем фактически не проводилась. В результате в паспорта федеральных проектов были включены недостаточно обоснованные по годам и обеспеченные ресурсами и необходимыми организационными мероприятиями значения целевых показателей. Эта работа до настоящего времени не завершена», – отметил Юрий Росляк.

Без уточнения объемов строительства Счетная палата видит риски недостижения заложенного в паспорт нацпроекта показателя и предлагает провести оценку потребности регионов в жилье и покупательной способности населения. Тем временем, регионы уже сообщили, что не смогут выйти на указанный в нацпроекте уровень. По их оценкам, к 2024 году объем строительства жилья может составить только порядка 95 млн кв. метров в год.

Впрочем, и этот показатель может оказаться несостоятельным на фоне внедрения счетов эскроу. Они заменят долевое финансирование строительства с 1 июля текущего года. «При переходе к финансированию с использованием счетов эскроу повышаются риски сокращения уже достигнутых объемов строительства за счет удорожания стоимости строительства в связи с необходимостью привлечения банковского финансирования. Также возможно сокращение общего количества фирм-застройщиков из-за их неустойчивого финансового состояния и невозможности получения ими кредитных ресурсов. Эта проблематика, по мнению Счетной палаты, требует отдельной проработки и анализа ситуации, а также принятия конкретных мер по преодолению сложившихся негативных факторов», – сообщил аудитор.

Кроме того, Юрий Росляк отметил, что в нацпроекте не прописаны ключевые для регионов задачи по разработке планов-графиков будущей комплексной застройки, а также конкретные меры по подготовке территорий. Также в национальном проекте нет мер по повышению доступности жилья за счет снижения стоимости строительства и реализации помещений.

Юрий Росляк предлагает активно применять механизмы снижения стоимости жилья для населения. «В рамках проводимой работы по повышению доступности жилья необходимо бесплатно предоставлять земельные участки под застройку, исключить затраты на обеспечение инженерной и социальной инфраструктурой. Также нужно активнее применять и повсеместно тиражировать новые типы конструктивных и экономически эффективных решений, таких как типовые проекты жилых домов, деревянное домостроение и т.д.», – резюмировал аудитор.

Источник

Мы будем рады и вашему мнению

Оставить отзыв