Дополнительное соглашение к договору аренды квартиры

0

как составить дополнительное соглашениеКак понятно из названия, дополнительное соглашение – это специальный документ, который, при желании сторон, может быть составлен в дополнение к основному договору аренды квартиры.

В большинстве случаев, данный документ составляется в случае внесения каких-либо изменения в условия уже существующего договора аренды. Примером может послужить такая частая ситуация, как изменение размера арендной платы за квартиру. Чтобы юридически правильно закрепить данное изменение, вам и понадобиться составить дополнительное соглашение.

Поэтому в данной статье мы рассмотрим основные моменты оформления дополнительного соглашения к договору аренды квартиры.

 

Узнайте больше о том, как правильно составить доверенность на право аренды квартиры.

Общие сведения

Дополнительное соглашение составляется при возникновении обстоятельств, не урегулированных или не соответствующих пунктам основного договора.

Например:

  • изменение суммы арендной платы;
  • изменение порядка или сроков расчетов;
  • продлевается срок аренды квартиры;
  • изменение обязательств сторон;
  • наймодатель соглашается на реструктуризацию задолженности по арендной плате.
Таким образом, составив данный документ, вы письменно утвердите изменения условий договора аренды. Впоследствии это поможет вам при возникновении каких либо разногласий, касаемо арендованного помещения. Также соглашение будет включено в доказательную базу при судебном разбирательстве.

Поэтому все пункты данного документа, должны быть четко сформулированы и не должны ущемлять законных прав одной из сторон договора.

Правила оформления?

дополнительное соглашениеТакже как и в случае с актом приема передачи, в теле дополнительного соглашения обязательно следует указать номер договора, к которому он относится.

Составляется соглашение в простой письменной форме, с учетом требований к оформлению официальных документов. Выпускается в двух экземплярах.

В начале вам необходимо указать стороны соглашения – их ФИО, паспортные данные и контакты.

Далее следует указать какие пункты основного договора подвергаются изменениям, дополняются или вовсе исключаются из него.

В случае изменения одного из пунктов договора, в соглашении следует указать, что с момента его подписания (соглашения) данный пункт считается недействительным.

С этого времени будут действовать правила, установленные дополнительным соглашением.

Старайтесь формулировать все поправки максимально корректно и четко, избегая двусмысленности.

 

Что указывать в соглашении?

Все изменения, должны быть согласованы и приняты обеими сторонами договора.

Помимо самих изменений, необходимо указать срок, с которого они начнут действовать.

Также не забудьте упомянуть об ответственности сторон, в случае невыполнения новых условий договора.

Уважаемые читатели Lawportal37.ru – на страницах нашего сайта вы найдете самые свежие новости об изменениях законодательства РФ, а также множество статей, отвечающих на самые разные правовые вопросы.

Однако данные статьи рассматривают типовые способы решения юридических проблем, в то время как в каждом отдельном случае существует масса важных деталей и нюансов, охватить которые в рамках одной статьи невозможно.

Если после прочтения статьи у вас остались вопросы, вы можете получить юридическую консультацию обратившись в форму онлайн-консультанта в правом нижнем углу сайта или кликнув по баннеру ниже.

Нужна ли регистрация?

Обязательная государственная регистрация дополнительного соглашения законом не предусмотрена.

Однако, по своему желанию, стороны могут зарегистрировать его у нотариуса.

 

Узнайте о том, как зарегистрировать договор аренды.

Последствия

После подписания Соглашения обеими сторонами, основной договор аренды начнет действовать с учетом изменений указанных в доп. документе.

Измененные пункты, начинают действовать в соответствии с новыми правилами. Пункты не указанные в дополнительном соглашении, продолжают свое действие как и раньше.

 

Мы будем рады и вашему мнению

Оставить отзыв